Земельные участки на берегу озера

Из чего складывается стоимость земельного участка? Можно выделить несколько факторов, которые влияют на этот показатель в пользу его увеличения.

В первую очередь это площадь участка. Зависимость здесь прямая — чем больше, тем дороже. Дополнительным фактором может стать форма участка. Вытянутые в длину ценятся меньше, так как где ни построишь дом — он всегда будет на виду у соседей (если речь не идет об участках площадью в сотни гектаров).

Вторая слагающая цены замельного участка — транспортная доступность. Какими бы ни были прекрасными все характеристики, если ехать нужно долго и по очень плохой дороге — это заставляет цену играть на понижение. Транспортная доступность особенно важна на первом этапе освоения участка, когда на грузовых машинах привозят стройматериалы, мебель, землю. Опять же, не у всех в планах значится приобретение джипа.

Третий фактор — инфраструктура. Электричество, газ, водопровод — чем больше, тем дороже. В то же время земля, полноценно подключенная к коммуникациям, в итоге окупает себя, ведь так или иначе воду придется проводить, газ откуда-то брать. Баллоны с пропаном, который в них неожиданно заканчивается, - это решение, которое устраивает не всех. К тому же они взрывоопасны. А использовать электричество еще и для готовки не выгодно по двум соображениям. Во-первых, на даче и так используется много электроэнергии — газонокосилки, пилы и т. д. А электросеть в сельской местности работает отнюдь не всегда стабильно. В период отключений электричества можно спокойно готовить еду на газовой плите.

Четвертый фактор иногда бывает решающим и перевешивает остальные. Природа! Конечно, земельный участок на берегу озера гораздо лучше отвечает представлениям об отдыхе!

Земля на берегу естественных водоемов всегда высоко ценится, ведь образ лета за городом вызывает мысли о купании в жару, рыбалке ранним утром в туман. Детям на берегу всегда есть чем заняться, а такой желанный для петербурженок загар, как известно, лучше «липнет» именно у воды.

Немаловажно и то, что земельный участок на берегу озера всегда имеет естественный высокий уровень влажности, а, значит, меньше усилий нужно будет тратить на полив. Проще устроить искусственный водоем или пробурить скважину.