Какой размер участка вам необходим?

Сегодня на рынке недвижимости отмечается устойчивый спрос на дачные участки. Купить в ЛО участок желают как семьи со средним достатком, чья цель – отдых на природе по выходным, так и обеспеченные люди, которые хотят стать владельцами настоящей фазенды. И для тех, и для других актуален вопрос: как определиться с размером участка?

Разумеется, однозначных критериев не существует – есть только усредненные цифры. Так, эксперты предлагают ориентироваться на следующие данные: площадь участка должна быть приблизительно в 10 раз больше площади здания. Т.е. участок 10 соток стоит приобретать тем, кто планирует постройку дома 10 на 10 м. Ну а для строительства роскошного коттеджа площадью 600 м. кв. потребуется не менее 30 соток. Соблюдение этих критериев важно для того, чтобы участок не выглядел ни запущенным, ни перегруженным.

Выбирая размер участка, не забывайте, что дом – это не единственная постройка, которая вам потребуется. Наверняка вы планируете обзавестись еще и гаражом, баней, хозяйственными сооружениями. Классически под застройки отводится 10% площади участка. 75% следует запланировать под сад и огород, а 15% - это зона отдыха, декоративные посадки и инфраструктура (дорожки, парковочное место, подъезды).

Выбирая участок, следует думать о том, каким образом вы планируете использовать его. Так, участок 6 соток вполне удовлетворит дачника, который выбирается за город по выходным, чтобы пожарить шашлыков, позагорать и насладиться садоводством. Ну а для постоянного проживания всей семьей следует рассматривать участки от 15 соток.

Приобретая участок, не забывайте о том, что земля нуждается в уходе и содержании. Речь идет не только о цене на 1 кв. м. В его озеленение и поддержание на нем порядка придется вкладывать время, силы и деньги. Готовы ли вы к этому?

И самое главное – не купить большой участок, а суметь рационально распорядиться имеющейся у вас в наличии площадью.