Как купить дачный участок в Ленинградской области

Решили "куплю участок в Ленинградской области"? Выбор дачных участков разнообразен. Интернет пестрит предложениями, но нужно оценить несколько моментов, чтобы окончательно определиться.

• Стоит оценить транспортную доступность приглянувшегося участка. Даже если вы планируете ездить на машине, мимо садоводства все равно должны проходить маршруты общественного транспорта на случай, если к вам захотят добраться друзья или родственники. В конце концов, подвести может и ваша машина.

• Кроме того, оцените — насколько удобно будет добираться до дачи от дома или от работы с учетом пробок или дорожных работ.

• Рассматривая варианты, обратите внимание на окружающую природу. Купить дачный участоклучше всего недалеко от озера, речки, леса. Приятно будет искупаться в жару или осенью ходить по грибы. А если вы захотите продать свою дачу, то красивая природа увеличит стоимость объекта.

• Другой природный фактор — рельеф местности, на которой расположен дачный участок. Не стоит покупать участки в низине — вас ожидает вечная сырость и комары. Участок на склоне — также не лучший вариант.

• Важно заранее выяснить — кто ваши соседи. Это поможет избежать неприятных сюрпризов. Если вы любите тишину, то молодые соседи с непрерывным потоком гостей, шашлыками и музыкой могут испортить впечатление от отдыха. Вряд ли его улучшат и соседи, выращивающие вьетнамских свиней или любители собак бойцовых пород.

• Неплохо изучить и более глобальных «соседей» - построенное вскоре оживленное шоссе или полигон по переработке промышленных отходов не только отравят в прямом и переносном смысле ваш отдых, но и уронят участок в цене.

• Большую роль в комфортной жизни на даче играют коммуникации. Электричество, газ, водопровод, телефон, телевидение, а сейчас можно встретить даже интернет. Но, как минимум, электричество на даче быть должно. Если вы не можете сами оценить качество подключения и внутридомовых коммуникаций — пригласите специалиста!

И, наконец, если вы решили купить дачный участок в новом садоводстве, обратите внимание на кадастровые документы. Ошибки в них в будущем могут стать предметом судебных разбирательств с соседями. Впрочем, даже в старых дачных поселках встречаются ошибки в кадастровых планах.