Инвестируйте в землю!

Куда в наше время вкладывать деньги? В банки – страшно. В валюту – рискованно. В золото – неликвидно. Как ни крути, одним из самых надежных и проверенных видов капиталовложений являются дачные участки. Купить в ЛО земельный надел - значит получить гарантию того, что ваши капиталы в перспективе лишь увеличатся. Однако это относится прежде всего к пустым участкам, а не к готовым строениям.

Почему не стоит вкладывать деньги в участки, на которых возведены здания? Дело в том, что цена на подобные объекты, как правило, значительно превышает цену на пустой участок. А между тем, любое здание подвержено воздействию времени, поэтому его стоимость будет неуклонно снижаться. Что же до земли, то ей обесценивание не грозит.

Для того чтобы действительно выгодно вложить деньги, нужно в первую очередь обращать внимание на местоположение участка. Если он расположен вблизи рек, озер или леса, то можете не сомневаться: в ближайшем будущем его стоимость будет лишь расти.

Также не стоит забывать, что город постоянно расширяется и «наступает» на область. Нужно оценивать перспективы развития инфраструктуры в той местности, в которой вы рассматриваете дачный участок. Возможно, уже через 3-4 года сюда проложат дорогу, подведут все коммуникации, и стоимость вашего участка вырастет на порядок.

Эксперты считают наиболее прибыльным делом приобретение участков под коммерческую недвижимость и жилой фонд. Некоторые предприимчивые граждане работают по следующей схеме: покупают землю, предназначенную для сельхозугодий, а потом благополучно переводят ее в другую категорию, более выгодную. Правда, это очень крупная инвестиция. Обычно подобным способом зарабатывают строительные компании.

Делая вложения в дачный участок, тщательно изучите законодательство, регулирующее данную область, а также всю «подноготную» конкретно этого земельного надела. Инвестиции в землю – наиболее выгодная, но и наиболее сложная и запутанная сфера бизнеса. Поэтому готовьтесь тщательно погрузиться в вопрос, либо наймите опытного профессионала.